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紐約總檢察長 正在牽頭對前總統提起價值 2.5 億美元的訴訟 。 審判的結果可能會對川普的財富和他所持有的房地產的未來產生重大影響。
川普和他的兒子們 和 川普集團的其他高管被指控參與了一項長達十年的計劃，涉及“眾多欺詐和虛假陳述行為”，以誇大前總統的淨資產以獲得更優惠的貸款條件。 川普否認了這些指控，他的律師辯稱，任何誇大的估值都是他商業技能的結果。
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高緯環球 (Cushman & Wakefield) 房地產高管戴維·麥卡德爾 (David McArdle) 就他與埃里克·川普 (Eric Trump) 的專業互動作證。 麥卡德爾受聘對紐約州韋斯特切斯特縣川普國家高爾夫俱樂部71 個未開發住宅單元的價值進行評估，並於2014 年和2015 年對該房產的保護地役權進行了多次評估。他的評估對這些單位的估值在4,300 萬美元至4,520 萬美元之間。 儘管有這些評估，川普同年的財務報表仍將這塊土地估價為 1.01 億美元。 紐約總檢察長在訴狀中表示，“根據支持數據，單位數量和單位利潤增加的唯一來源是與埃里克·川普的電話交談。”
詹姆斯對這位前總統的行為發表了強硬的言論，他表示，雖然川普可以隨心所欲地“咆哮和咆哮”，但這不會改變他“在謊言上建立自己的帝國”的事實。 她接著說，“川普先生可能會撒謊，但數字不會說謊。川普先生的整個帝國都是建立在謊言之上的。沉沙。”
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在法庭上，麥卡德爾反駁了艾瑞克·川普關於他不記得參與過評估工作的說法。 當州檢察官謝里夫·加伯問道：“你認為埃里克·川普沒有參與你所做的評估嗎？” 麥卡德爾回答說：“不。”
法官阿瑟·恩戈倫 (Arthur Engoron) 在預審聽證會上裁定，有「確鑿證據」表明川普高估了自己的資產 8.12 億至 22 億美元。 這導致川普集團在紐約的商業證書被取消，這限制了川普在該州開展業務的能力。
Ladder Capital 高層 Jack Weisselberg 作證說，他在為川普集團提供 1.6 億美元貸款時部分依賴了川普的財務報表，這讓案件變得更加複雜。 魏塞爾伯格指出，川普的淨資產是「我們在承銷過程中考慮的眾多聲明之一」。
隨著審判的繼續，雙方都在等待法院對總檢察長訴訟中包括的潛在處罰和其他行動的決定。 這些發現可能對川普集團產生廣泛影響，並可能影響房地產行業的估值流程。
雖然針對前總統的訴訟聲稱他的帝國建立在“眾多欺詐和失實陳述的基礎上”，但投資初創企業或其他合法企業提供了另一種積累財富的途徑，這種途徑植根於創新、道德商業實踐和真正的價值創造。
例如，創投和天使投資專注於識別具有高成長潛力的早期公司。 目標是為這些公司提供擴大業務規模所需的資本，以換取股權。 與目前訴訟中複雜的估值和所謂的虛假陳述不同，新創公司通常會經過嚴格的盡職調查流程，仔細審查其業務的各個方面——從財務和技術到團隊能力和市場潛力。 透明度、準確性和盡職調查在這些交易中至關重要。
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這篇文章“先生” 川普可能會說謊，但數字不會說謊」——司法部長稱川普可以隨心所欲地咆哮和狂歡，但這並沒有改變他的整個帝國是建立在謊言之上的事實。
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